Ausstattung
Wohngenuss, den Sie sich verdient haben
Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig – mit echtem Parkettboden oder Vinyl in den Wohnbereichen und Fliesen in den Nutzbereichen.
Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Im Bad befindet sich ein zusätzlicher Handtuch-Heizkörper.
Eine hochwertige Badausstattung z. B. mit Ganzglas-Duschtrennwand ist als Standard vorgesehen. Alle Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche und Badewanne ausgestattet.
Der Fernsehempfang erfolgt über eine zentrale SAT-Anlage (Astra). Das Fernsehsignal wird über das Glasfasernetz in jede Wohnung verteilt.
Die Rollos werden komfortabel elektrisch betrieben. Die Dachterrassen werden mit Markisen ausgestattet.
Die Hauseingangstür sowie die Zugänge von der Tiefgarage in die beiden Gebäude verfügen über automatische Drehtürantriebe. Die zentrale Schließanlage sorgt für angenehmen Komfort – selbst der Briefkasten und der Kellerraum sind mit dem Wohnungsschlüssel zu öffnen.
Der stufenlose Zugang zu den Wohnungen ist über einen zentralen Aufzug zu allen Geschossen in jedem Haus gewährleistet.
Umweltfreundlichkeit eingebaut
- Eine bedarfsgesteuerte Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung sorgt jederzeit für frische Luft in allen Wohnungen und verhindert Feuchtigkeitsschäden sowie Schimmelbildung aufgrund zu hoher Luftfeuchtigkeit. Die Frischluft wird den Wohn- und Schlafräumen zugeführt. In der Küche, in den Abstellräumen, Bädern und WCs wird die verbrauchte Luft abgesaugt.
- Die Massivbauweise in Kombination mit einer hochwertigen Wärmedämmung und 3-fach Verglasung schafft ein angenehmes Wohnklima. Wärmebrücken sind durch die professionelle Planung sowie die sorgfältige Bauausführung minimiert.
- Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserbereitung erfolgt über den Anschluss an das Nahwärmenetz. Die Wärme kommt zu etwa 60 % aus der Biogasanlage Köhler in Neuschauerberg. Der Rest wird durch eine neue regenerative Heizzentrale mit Biomassekessel erzeugt.
- Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in jeder Wohnung – hygienisch einwandfrei mit einer Frischwasserstation – nach dem Bedarf der Bewohner.
- Eine PV-Anlage auf den Dachflächen zur Stromerzeugung sowie ein Stromspeicher im Keller ermöglicht einen reduzierten Strompreis für die Bewohner und eine Erhöhung der Autarkie in der Stromversorgung.
- Um die Luftdichtigkeit des Gebäudes zu testen, wird ein Blower-Door-Test durchgeführt. Hierzu wird im Rohbau – nach dem Verputzen und vor dem Innenausbau – einmal Über- und einmal Unterdruck im Gebäude erzeugt. Mit einem Nebelgenerator lassen sich so undichte Bereiche der Außenhülle feststellen und ggf. fachgerecht beseitigen.
